ビル経営管理士

ビル経営管理士の概要（概略）

・ビルを経営するには、賃借ビルの企画・立案からテナント募集、運営・管理まで、
　不動産についての幅広い知識が必要です。これらの知識と経験を備えたビル経営管理士は
　国土交通大臣登録の公的資格で、総合不動産投資顧問業登録の際の人的要件にもなります。

・資格の種類：公的資格

ビル経営管理士の受験資格

誰も受験できる。
ただし、試験合格後の登録には実務経験などが必要となる。

ビル経営管理士の試験内容（科目）

以下の①～③は択一式・用語選択式、④は①～③を一括した記述式問題

①賃借ビルの企画・立案に関する知識
事業計画、ビルの商品企画、ビル建設と法規制、不動産投資理論、不動産事業の税務と
会計及び事業分析、不動産の証券化に関する仕組みと法制及び税制、長期事業収支計画・
長期維持管理計画、不動産特定共同事業、業務管理者実務、不動産投資顧問業登録制度、
デューデリジェンスの調査項目と結果分析、不動産投資市場及び不動産流通市場の知識及び分析、
遵法性の確保、アカウンタビリティー　他

②賃借ビルの賃借営業に関する知識
賃借条件の設定、テナントの募集、テナントの契約手続き、テナント入退居時の対応、
テナント契約管理、賃料・共益費の改定、テナントニーズの把握、リーシング・マネジメントなど
を行う上で必要な専門知識について　他

③賃借ビルの管理・営業に関する知識
プロパティマネジメント体制・管理企画業務、資産管理業務、ビル運営管理コスト、
エネルギーコスト管理、館内規則の策定、管理委託契約締結、委託管理業者管理、業務品質評価、
業務品質管理、ビルメンテナンスの管理、建物維持保全業務の管理、各種許可・届け出などの
手続き、立入調査対応管理等、日常管理業に関するテナントなどへの対応管理 、
コンストラクションマネジメント、デューデリジェンス　他

④総合記述
※ビル経営管理講座修了者は④が免除

ビル経営管理士の学習方法

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ビル経営管理士のお問合せ先

試験要綱は変更される場合があります。最新の情報（申込方法、試験日、試験地、受験料、
合格発表日等々）は主催・実施団体にお問合せ、ご確認ください。

一般財団法人　日本ビルヂング経営センター
〒100-0004　東京都千代田区大手町1-6-1　大手町ビルヂング837区　☎03-3211-6771

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