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不動産鑑定士

不動産鑑定士 国家資格

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不動産鑑定士の仕事内容

・土地や建築の価値は時間の経過や環境の影響を受け変動します。その価格の設定は、単に
 不動産取引だけではなく、税金や金融にまで影響が及びます。それだけに公平な立場から
 不動産を調査し、的確な価額を算出して提示するのが不動産鑑定士です。

・資格の種類:国家資格

不動産鑑定士になるには〔受験資格〕

年齢、学歴、国籍、実務経験などに制限はなく誰でも受験できる。

不動産鑑定士の試験内容(科目)

短答式と論文による2段階の試験がある

【短答試試験】
①不動産に関する行政法規(択一式、2時間)
 土地基本法、不動産の鑑定評価に関する法律、地価公示法、国土利用計画法、都市計画法、
 土地区画整理法、建築基準法 他
②不動産の鑑定評価に関する理論(択一式2時間)

【論文式試験】短答試験合格者のみ
※短答試験に合格した場合、以後2年間の短答試験が免除され、
 直接論文式試験受けることができる。

①民法(2時間)
民法第1~3編を中心に、第4・5編と、借地借家建物、建物の区分所有などに関する法律

②経済学(2時間)
ミクロ及びマクロの経済理論と政策論

③会計学(2時間)
財務会計論(企業の財務諸表の作成及び理解に必要な会計理論、関係法令及び会計諸規制を含む)

④不動産の鑑定評価に関する理論(論文問題4時間、演習問題2時間)

※試験に合格後、実務修習を修了し、国道交通省の名簿に登録を受けた者が
 不動産鑑定士になれる。実務修習には修了考査が課せられる。

不動産鑑定士を目指す具体策

◆高校生の方は
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不動産鑑定士のお問合せ先

試験要綱は変更される場合があります。最新の情報(申込方法、試験日、試験地、受験料、
合格発表日等々)は主催・実施団体にお問合せ、ご確認ください。

国土交通省 土地・建設産業局 地価調査課
〒100-8918 東京都千代田区霞が関2-1-3 中央合同庁舎3号館 ☎03-5253-8111

その他 不動産系に関連する職業・資格

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人生航路で迷ったら

  私は中学3年になると、担任の先生から 「将来、どんな職業に就きたいのか?」 それをもとに「高校進学をどうするのか?」 考えておくように言われました。

  先生の言わんとしていることは分かっていますが、 当時の私には進路を考える情報も乏しく、どうしたらよいのか途方にくれました。 悩むのも当たり前です。 だって、働いたことのない子どもだった自分には、どんな職業があるのか、またそういった知識をどこで収集したらよいのかさっぱり分からなかったからです。

 この『学びの羅針盤』は、そんなふうに迷っていた昔の自分のために作りました。きっと昔の私と同様、何をどうしたらよいのか悩んでおられる人も多い筈です。『学びの羅針盤』は、”あなたに合った職業”を見つけるお手伝いをします。別名『職業なるには事典』といいます。

 このサイトでは、あなたの特性に合った職業、そしてその職業に就くための方法(行動指針)を簡潔に掲載しました。おそらくあっと言う間に自分が何をすべきか分かるはずです。なぜならあなたは自分の未来がイメージできるようになるからです。ぜひ就職・転職など、あなたの人生で大きな決断が必要になった時に、あなたの羅針盤としてご利用ください。

【このサイトの使い方】

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まず
①『学びの羅針盤』には、仕事内容のポイントだけを簡潔に掲載していますので、興味のある職業を気軽に見ていきましょう。
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あとは
③取り寄せた資料を見比べて研究です。

ここでのポイントは、
目を閉じて、自分がその仕事をしている姿を想像することです。どうしてもイメージが湧かないようであれば、残念ながら、その職業はあなたに合っていないのかもしれません。もし、具体的なイメージできて、なおかつ楽しそうな自分が見えたら、それが、あなたにぴったりな仕事である可能性が高いということ。あとは実現に向けて行動するだけです。

ねっ⁉ 簡単でしょ?
あとは、あなたの健闘を祈ります❣

 

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